ارتفعت أرباح دار الأركان للتطوير العقاري، المتخصصة في تملك الأراضي والعقارات وإقامة المباني واستثمارها بالبيع والتأجير، إلى 443 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2025، مسجلة نمواً بنسبة 39% مقارنة بأرباح قدرها 319 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام السابق 2024.
جاء هذا النمو مدفوعاً بارتفاع هامش الربح المحقق من مبيعات العقارات، إلى جانب زيادة في إيرادات إدارة المشاريع والمقاولات. كما أسهم في هذا التحسن انخفاض أعباء التمويل، على الرغم من ارتفاع تكاليف التشغيل وانخفاض إيرادات الاستثمار في الشركات الزميلة. وأوضحت الشركة أن الإيرادات الأخرى غير التشغيلية المحققة من المرابحات الإسلامية كان لها دور بارز في تعزيز النتائج، رغم تراجع إيرادات المبيعات نتيجة انخفاض مبيعات العقارات.
اقرأ أيضاً: الناتج المحلي الإجمالي في السعودية ينمو بنسبة 3.9% خلال الربع الثاني من 2025
أما على صعيد الأداء الربعي، فقد حققت الشركة أرباحاً قدرها 233 مليون ريال خلال الربع الثاني من العام الجاري، مقارنة بـ165 مليون ريال خلال نفس الربع من العام الماضي، بنمو لافت بلغت نسبته 41.2%. ويُعزى هذا الارتفاع إلى تحسن هامش الربح من مبيعات العقارات، وارتفاع إيرادات إدارة المشاريع والمقاولات، إضافة إلى زيادة إيرادات التأجير وانخفاض أعباء التمويل مع تراجع التكاليف التشغيلية. كما دعمت الإيرادات غير التشغيلية من المرابحات الإسلامية نتائج الربع، رغم استمرار التراجع في مبيعات العقارات.
وفي المقارنة الربعية بين الربع الثاني من 2025 والربع الأول من العام ذاته، أظهرت النتائج تحسناً ملحوظاً في الربحية، حيث أسهم الارتفاع في هامش الربح، وزيادة الإيرادات من المشاريع والمقاولات في دفع الأرباح إلى الأعلى، في حين تم تعويض ارتفاع أعباء التمويل بانخفاض في تكاليف التشغيل، إلى جانب استمرار الإيرادات غير التشغيلية من المرابحات الإسلامية.
وأفادت الشركة بأن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بلغت بنهاية الفترة 21,528.91 مليون ريال، مقارنة بـ20,575.53 مليون ريال في الفترة نفسها من العام السابق، مما يعكس تحسناً في الوضع المالي العام للشركة.
يُذكر أن “دار الأركان” كانت قد أعلنت في 17 فبراير 2025 عن ترسية صفقة عقارية بالتعاون مع شركة “كنزي العربية” ومجموعة من المستثمرين، من المتوقع أن تسهم في تعزيز إيرادات الشركة بدءاً من الربع الثاني من 2025 والسنوات التالية. كما أعلنت الشركة في 24 يونيو 2025 عن نيتها إصدار صكوك متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مقومة بالدولار الأمريكي، ذات أولوية وغير مدعومة، وبمعدل ثابت، وذلك ضمن إطار نظام RegS، في خطوة تهدف إلى تنويع مصادر التمويل وتعزيز قاعدة المستثمرين.
